彩 生 活 服 务 集 团 有 限 公 司

股 份 代 号 ： 1 7 7 8 . H K 2 0 1 9 年 6 月 公 司 月 刊

一、荣誉与奖项

彩生活获"中国房地产科技创新企业50强" 互联网社区运营服务

获肯定

"2019爱分析·中国房地产科技创新企业50强"榜单在6月26日隆重发

布，彩生活凭借在互联网社区运营方面的创新能力以及先行优势，成

功入围榜单。

本次评选活动由国内著名的创新领域投研机构爱分析主办，该机构结

合过去两年间访谈研究的数百家房地产科技领域优秀企业。经过重重

筛选，彩生活从150家候选房地产科技企业中脱颖而出。

彩生活作为第一家在香港上市的社区服务企业，从没停止探索的步伐，

不断创新，不断颠覆。依托"互联网+社区"的创新模式，构建线上

线下互补的智慧社区生态圈。这次入围"2019爱分析•中国房地产科技

创新企业50强"，证明彩生活一系列探索和转型获得了业界认可。

二、资本市场动态

UBS｜现金流优化，估值具吸引力

6月27日，UBS发布首发研报，给予买入评级，将彩生活的目标价提升

至6.30港元，以下是对彩生活业绩的主要关注点：

  • 债务等方面的不利影响已出尽，可以开始买入
  • 收并购暂缓，现金流将有优化空间
  • 长期来看，毛利率水平已处于底部

凯基证券｜彩生活(1778): 增值服务为未来增长点

6月24日，凯基证券发布研报将彩生活的预期市盈率提升至9.37倍，以

下是对彩生活业绩的主要关注点：

  • 公司的物业管理服务为最大收入来源，同比增长149%至30.6亿元， 占总收入比例达85%
  • 公司的增值服务亦是另一增长点，增值业务收入同比增长47.5%至

408.4百万元人民币

  • 公司的预期市盈率为9.37倍，市帐率1.58倍，股息率为4.4%

三、多彩生活，多彩社区

彩生活服务集团与58到家集团达成战略合作

6月6日，彩生活与58到家集团达成战略合作。双方将通过彩之云平台

为彩生活的业主、员工提供方便、放心、实惠的标准化到家服务。

彩生活是一家互联网平台公司，扮演着业主管家的角色，聚焦于每一

个家庭、每一个业主方方面面的家庭生活服务。此次通过与58到家集

团的合作，不仅让业主可以享受到贴心的到家保洁、搬家速运等服务

的同时，还可以享受减免社区物业费！希望和58到家一起研究如何深

耕社区，如何让到家服务把服务做到更优质更深入。

提速平台输出 彩生活与金地物业达成战略合作

6月19日，彩生活与河北华北石油金地物业服务有限公司宣布达成合作，

成立了合资公司--任丘市华彩生活科技信息有限公司，双方将在就

"互联网+社区"业务开展、区域智慧社区构建、项目规模扩容等方面

展开合作。

彩生活会派出专职项目团队，依托现有社区服务平台和管理模式，向

金地物业全方位输出彩之云、彩管家等智慧化平台。与此同时，双方

也将携手对当地周边资源进行整合，因地制宜探索区域社区服务产业

的健康、可持续发展。进一步提升河北区域的社区服务品质，增值社

区服务内容，创新物业改革升级，实现物业、业主、商家等多方共赢。

安彩华能源携手中兴保全，共拓台湾 "能源运营服务"新模式

6月20日，深圳市安彩华能源投资有限公司（E能源） 董事长慕晓明与

中兴保全股份有限公司执行长周兴国在台湾共同签署了战略合作协议，

拉开了双方共拓台湾整体能源管理市场的序幕。此次战略签约标志着

安彩华能源成功进入台湾市场，以"能源运营服务"新模式切入加速

扩张。

中兴保全在与彩生活探索智慧社区和传统物业发展模式的基础上依据

台湾地区特征以及能源短缺现状，继续推进安彩华能源运营服务商这

一全新商业模式及理念，相信这将更加促进双方企业的合作与发展。

彩生活大厦项目奠基仪式圆满举行

2019年6月30日上午，彩生活大厦项目隆重奠基，这一天也是彩生活

服务集团上市5周年纪念日，选择在630进行奠基仪式，更具意义，也

标志着彩生活的发展又翻开了崭新的一页。

彩生活CEO唐学斌先生在致辞中首先向出席奠基仪式的来宾表示衷心

的感谢！唐总表示彩生活一直以社区服务做到家的理念为先，以产业

互联网模式推进发展，旨在提升物业人的价值，引领行业一同前行。

彩生活大厦落地在光明区，希望未来可以将更优质更深入的社区服务

提供给更多的业主。

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Colour Life Services Group Co. Limited published this content on 02 September 2019 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 02 September 2019 09:08:25 UTC